Koopwoningprijzen in Vlissingen stijgen fors in afgelopen decennia

Stijging van 186 procent in de prijs van koopwoningen in Vlissingen

De prijs van een koopwoning in Vlissingen is sinds het begin van de eeuw met 186 procent gestegen, wat neerkomt op bijna een verdrievoudiging. Deze cijfers zijn vrijgegeven door het Centraal Bureau voor de Statistiek afgelopen vrijdag.

Vergelijking met andere gemeenten

Uit recente gegevens blijkt dat van de vijftien gemeenten die het meest op Vlissingen lijken, zeven gemeenten een langzamere prijsstijging hebben ervaren in de afgelopen 25 jaar. In vier gemeenten was de prijsstijging juist groter. Vier gemeenten vertoonden een vergelijkbare stijging.

Ontwikkeling in Nederland en Vlissingen

In dezelfde periode zijn de huizenprijzen in heel Nederland met 177 procent gestegen, waar Vlissingen boven dit gemiddelde zit. Vorig jaar lag de gemiddelde verkoopprijs voor een huis in Vlissingen op 290.591 euro. Nieuwe cijfers, voor het eerst voor bijna alle gemeenten van Nederland berekend, houden rekening met verschillende factoren zoals het type en de kwaliteit van de verkochte woningen.

Recente ontwikkelingen

Afgelopen jaar zijn de huizenprijzen in Vlissingen, opnieuw gecorrigeerd voor diverse factoren, met 7 procent gestegen. Dit wijst op een beperkte stijging in vergelijking met andere gelijkende gemeenten. Landelijk gingen de prijzen echter met 11,5 procent omhoog, waardoor de stijging in Vlissingen lager was.

Naast de stijgende prijzen ervaren woningzoekenden ook onzekerheid door schommelingen in de hypotheekrente. Bovendien worden steeds meer appartementen tegen lagere prijzen opnieuw te koop aangeboden, wat het timen van een huisaankoop bemoeilijkt.

Verantwoording en vergelijking

De Vereniging Nederlandse Gemeenten heeft vastgesteld welke vijftien gemeenten het meest vergelijkbaar zijn met Vlissingen. Op basis van CBS-cijfers is gekeken naar de prijsontwikkelingen. De vijftien vergelijkbare gemeenten zijn onder andere Goes, Bergen op Zoom, Hengelo, Assen en Middelburg.